Gözden kaçırmayın
Ankara İhracatı İlk 5 Ayda Rekor Kırdı: 5.9 Milyar Dolara UlaştıAlışveriş Merkezleri İçin Yeni Standartlar Belirlendi
Ticaret Bakanlığı, alışveriş merkezi tanımını ve bu mekanların inşaası için belirlenen kriterleri güncelledi. Yeni düzenlemeyle, ortak alanlara sahip olmayan projelere ruhsat verilmeyeceği açıklandı. Bu değişiklik, alışveriş merkezlerinin daha kullanıcı dostu ve işlevsel hale gelmesini amaçlıyor.
Yeni Kriterler Nelerdir?
Yeni düzenlemeye göre, bir yapının alışveriş merkezi olarak nitelendirilebilmesi için belirli şartları taşıması gerekiyor. En önemli değişiklik, ortak alanların zorunlu hale getirilmesidir. Bu, ziyaretçilerin mekan içerisinde rahatça dolaşabilmesi, dinlenebilmesi ve sosyalleşebilmesi için gerekli bir koşul olarak belirlendi.
- Ortak Alan Zorunluluğu: Alışveriş merkezlerinde, ziyaretçilerin kullanımına açık, oturma alanları, dinlenme köşeleri ve yeşil alanlar gibi ortak alanların bulunması gerekiyor.
- Yeterli Otopark Alanı: Alışveriş merkezlerinin büyüklüğüne göre yeterli sayıda otopark alanının sağlanması gerekiyor. Bu, ziyaretçilerin kolayca park yeri bulabilmesini ve alışveriş deneyimini olumsuz etkileyecek durumların önüne geçilmesini amaçlıyor.
- Engelli Erişimine Uygunluk: Alışveriş merkezlerinin, engelli bireylerin erişimine uygun olması gerekiyor. Ramps, asansörler ve özel tuvaletler gibi düzenlemeler bu kapsamda yer alıyor.
- Güvenlik Önlemleri: Alışveriş merkezlerinde güvenlik kameraları, güvenlik görevlileri ve yangın güvenliği gibi gerekli önlemlerin alınması gerekiyor.
Neden Bu Değişiklik Yapıldı?
Ticaret Bakanlığı'nın bu değişikliğin yapılmasının temel nedeni, son yıllarda alışveriş merkezlerinin sadece mağaza yoğunluğuna odaklanması ve ziyaretçilerin konforunu göz ardı etmesidir. Özellikle büyük şehirlerde, ortak alanların yetersizliği ve kalabalık nedeniyle ziyaretçi memnuniyeti düşmüştür. Yeni düzenleme ile, alışveriş merkezlerinin sadece bir alışveriş mekanından daha fazlası, yani bir yaşam alanı haline gelmesi hedefleniyor. Örneğin, bazı alışveriş merkezlerinde ortak alanlar sayesinde konserler, sergiler ve diğer etkinlikler düzenlenerek ziyaretçilere farklı deneyimler sunulabiliyor.
Bu Düzenleme Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Yeni düzenlemenin önümüzdeki dönemde Resmi Gazete'de yayınlanması bekleniyor. Ruhsat başvuru süreçlerinin bu tarihten itibaren yeni kriterlere göre değerlendirileceği belirtildi. Bu durum, alışveriş merkezi projelerinin tasarım süreçlerinde ve inşaat süreçlerinde değişikliklere yol açabilir.
Uzman Görüşleri
Gayrimenkul uzmanları, bu düzenlemenin alışveriş merkezleri sektörüne olumlu bir katkı sağlayacağını düşünüyor. Yeni kriterlerin, daha kaliteli ve kullanıcı dostu alışveriş merkezlerinin inşa edilmesine zemin hazırlayacağı belirtiliyor. Ancak, bu durumun inşaat maliyetlerini artırabileceği ve bazı projelerin gecikebileceği de ekleniyor.
Yorumlar
Yorum Yap