Gözden kaçırmayın

Ankara İhracatı İlk 5 Ayda Rekor Kırdı: 5.9 Milyar Dolara UlaştıAnkara İhracatı İlk 5 Ayda Rekor Kırdı: 5.9 Milyar Dolara Ulaştı

Yabancı Alıcılar Anadolu'ya Yöneldi: İstanbul'da Konut Satışları Düşüşte


2024 yılının ilk dört ayında Türkiye'deki yabancı konut alımında belirgin bir değişim yaşandı. Özellikle büyük şehirlerdeki talebin azalması ve Anadolu şehirlerindeki yükseliş dikkat çekiyor. Türkiye Cumhuriyetli Gayrimenkul Derlemesi (TÜGİAD) verilerine göre, yabancılara konut satışı %135 oranında azaldı. Bu durum, yabancı yatırımcıların konut tercihlerinde kayda değer bir değişikliğe işaret ediyor.


İstanbul'da Satışlar Azalırken, Ankara, İzmir ve Sakarya Öne Çıktı


Türkiye'nin en büyük şehri olan İstanbul, yabancı konut alımında düşüş yaşayan bölgelerden biri oldu. Uzmanlar, artan yaşam maliyetleri, trafik yoğunluğu ve emlak fiyatlarındaki yüksek artışın bu düşüşte etkili olduğunu belirtiyor. Ancak bu düşüşe rağmen bazı Anadolu şehirleri, yabancı yatırımcıların ilgisini çekerek öne çıkmaya başladı.



    • Ankara: Başkent, hem merkezi konumu hem de yaşam kalitesiyle yabancı yatırımcıların dikkatini çekiyor.

    • İzmir: Ege'nin incisi İzmir, turizm potansiyeli ve ılıman iklimiyle yabancı alıcıların favorisi haline geldi.

    • Sakarya: İstanbul'a yakınlığı ve doğal güzellikleriyle Sakarya, özellikle Avrupa'dan gelen yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.


Antalya ve Mersin'de de Satışlar Geriledi


Turizm başkenti Antalya ve liman kenti Mersin, yabancı konut alımında düşüş yaşayan diğer önemli bölgeler arasında yer aldı. Turizm gelirlerindeki dalgalanmalar ve rekabetin artması, bu düşüşte etkili olabilir.


Neden Anadolu'ya Yönelme?


Yabancı yatırımcıların Anadolu şehirlerine yönelmesinde çeşitli faktörlerin etkili olduğu düşünülüyor:


* Daha Uygun Fiyatlar: Anadolu şehirlerindeki konut fiyatları genellikle büyük şehirlere göre daha uygun seviyelerde.
* Yaşam Kalitesi: Özellikle Sakarya ve Ankara gibi şehirlerde daha sakin ve huzurlu bir yaşam arayan yatırımcılar için çekici bir alternatif sunuluyor.
* Gelişen Altyapı: Anadolu şehirlerindeki altyapı yatırımları ve ulaşım olanaklarının iyileşmesi, bu bölgelerin cazibesini artırıyor.
* Potansiyel Getiri: Uzmanlar, Anadolu şehirlerindeki konutların gelecekte değer kazanma potansiyelinin yüksek olduğunu vurguluyor.


Bu durum, Türkiye'nin gayrimenkul piyasasında yeni bir eğilimin ortaya çıktığını gösteriyor. Yabancı yatırımcıların tercihlerindeki bu kayma, Anadolu şehirlerinin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlayabilir.